Nuestra oferta

Locales

Características Generales

Estamos siempre atentos a ofrecer el mejor servicio. Por favor consulta nuestras condiciones y el observatorio de precios.

Visibilidad

Un flujo importante de vehículos pasa ante nuestros locales, ya que una gran parte de la circulación de Bellavista sale por Patronato o por Buenos Aires hacia Recoleta.

Cabe también señalar que estamos a una cuadra de la zona que recibe más público en Patronato, a solo cuatro cuadras del metro, y que tenemos conección rápida a la autopista central.

Superficies

Con excepción del local situado en la esquina de Patronato con Buenos Aires, todos son de planta libre con una supeficie total de 120m², de la cual 100m² para la parte de ventas.

Un local dispone de una bodega subterranea de 40m², y otros dos constan de un segundo piso de 100m².

Equipamiento

En los locales ofertados la instalación eléctrica es reciente, con cableado nuevo e ignífugo. En uno de nuestroso locales hay corriente trifásica.

En materia de seguridad contra incendios, todos los locales están equipados con sensores de humo conectados de forma permanente a la central de alarma. En nuestro último modelo de contrato ofrecemos entregar los locales equipados con extintores, encargándonos de su mantención.

Contrato Estandar

Condiciones

En La Fábrica Patronato estamos abiertos a conversar las condiciones de nuestro contrato estandar.

Cánon de Arriendo

Tenemos los precios más competitivos en el sector de Patronato:

  • 0,375 UF/m² las tiendas a nivel de calle
  • 0,150 UF/m² las bodegas y otros pisos

Los locales se arriendan entre 45 UF y 65 UF mensuales, según sus características.

Depósito de Garantía

El depósito de garantía equivale a 2 meses de arriendo aproximadamente.

Su finalidad consiste en cubrir los gastos para reponer el local una vez desocupado, y por tanto su monto puede ser reducido si, al recibir el local, el mismo locatario realiza los arreglos iniciales.

Duración de Contrato

Los contratos tienen una duración de 3 años y son reconducidos tácitamente mientras ninguna de las partes no comunique, al menos 90 días antes de la fecha de término, su intención de desocupar el local.

No obstante lo anterior, podemos estudiar y ofrecer contratos de corta duración.

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